الأسئلة الشائعة

أمان سفن أول منصة عقارية بالذكاء الاصطناعي مصممة لصعيد مصر، بدأت من أسيوط. مش موقع إعلانات: منظومة كاملة بتجمع البحث والشراء والإيجار والاستثمار في مكان واحد، وكل وسيط ومطور فيها متوثّق قبل ما ينشر أي حاجة. الاسم من "الأمان"، لأن أكتر حاجة ناقصة في سوق الصعيد هي إنك تتأكد إن اللي قدامك حقيقي.

تلات فروق. الأول: إحنا لصعيد مصر بس، فالمخزون والأسعار والأحياء بتاعتنا حقيقية مش مترجمة من القاهرة. التاني: التوثيق إجباري؛ الوسيط والمطور بيتراجعوا بشريًا قبل ما يظهروا، وكل إعلان بيتراجع قبل النشر. التالت: الذكاء الاصطناعي عندنا بيفهمك بالعامية وبيرشّح من العقارات الموجودة فعلًا، مش بيخترع.

لأ. البحث وتصفح العقارات والتواصل مع صاحب العقار مجاني تمامًا للباحث عن شقة أو أرض. الخدمات المدفوعة موجهة للوسطاء والمطورين اللي بيستخدموا لوحات التحكم المهنية.

يعني حسابه اتراجع بشريًا من فريق أمان سفن قبل ما يتفعّل: بيانات الهوية أو السجل التجاري، وتاريخ التعامل. علامة التوثيق مش بتتشرى؛ بتتاخد بعد المراجعة، وبتتسحب لو حصل تجاوز.

من زرار "أضف عقارك": بتحدد نوع العقار وهل للبيع ولا للإيجار، السعر والمساحة، الموقع على الخريطة، صور العقار، وصورة بطاقتك للتوثيق. الإعلان بيروح للمراجعة، وبيوصلك إيميل بمجرد نشره. عادة خلال ساعات.

بدأنا في أسيوط، وده اللي متاح فعليًا دلوقتي. الخطة إن سوهاج والمنيا وقنا يتفعّلوا في المرحلة التانية، وبعدها باقي محافظات الصعيد لغاية أسوان. أي محافظة بتظهر في البحث أول ما يبقى فيها عقارات حقيقية.

ادخل على "العقارات" واختار "شراء"، وفلتر بالحي والنوع والميزانية أو شوفهم على الخريطة. لما يعجبك عقار: اتصل بصاحبه، أو كلمه واتساب، أو ابعت طلب معاينة من نفس الصفحة. المنصة بتوصلك بصاحب العقار مباشرة؛ التعاقد والدفع بيتموا بينكم وبشكل موثّق.

استخدم "تقدير السعر": بيقارن العقار بصفقات مشابهة في نفس المنطقة ويطلعلك نطاق سعر مع درجة ثقة. لو البيانات قليلة بيقولك إن التقدير أولي بدل ما يديك رقم واثق من الهوا.

أيوه، "خلينا نختارلك". بتجاوب على كام سؤال: هدفك، ميزانيتك، عدد الغرف، وأي تفضيلات بالعامية، والمساعد بيرشّحلك أنسب 3 عقارات من المتاح فعلًا مع سبب واضح لكل ترشيح.

تلات فئات منفصلة عشان كل واحدة ليها احتياج مختلف: إيجار عائلي (مفروش وغير مفروش)، سكن للموظفين والمغتربين اللي شغالين بعيد عن أهلهم، وسكن الطلاب. بتختار الفئة وبيظهرلك المناسب ليها بس.

طبعًا. من صفحة أي عقار ابعت "طلب معاينة" أو كلم صاحبه واتساب على طول. بننصح دايمًا بالمعاينة قبل أي دفع.

من الصفحة الرئيسية اختار "سكن طلاب"، أو اكتب في البحث الذكي "سكن طلاب قريب من الجامعة". كل إعلان طلابي فيه نوع الغرفة (فردي/مشترك)، وهل الفواتير محسوبة، والمسافة من الكلية.

بدل ما تستنى لحد ما تجمع تمن عقار كامل، بتدخل شريك في فرصة مدروسة: أرض، مشروع قيد الإنشاء، أو وحدات مدرّة للدخل. كل فرصة بتوضح الحد الأدنى للمشاركة والمدة والعائد المتوقع ومرحلة المشروع، وبتتابع كل مرحلة من حسابك.

لأ، وإحنا بنقولها بوضوح. العائد المتوقع تقدير مبني على دراسة الفرصة مش ضمان. الشراكة بتتم بعقد مباشر مع الفريق، والمنصة بتعرض وتتابع بس ولا تستقبل أي أموال.

سجّل على المنصة واختار "مستثمر". بعد توثيق حسابك بتقدر تشوف الفرص المفتوحة وتضغط "أبدي اهتمامي"، وفريقنا بيتواصل معاك بالتفاصيل الكاملة.